屋根の種類別で台風被害を受けやすい場所②

今回の記事は前回の記事の続きでスレート屋根と金属屋根の台風の注意点をお伝えしていきます。

それでは早速紹介していきます。

 

・スレート屋根の注意点

 

スレート屋根とは、薄くて軽いセメントなどが主原料の屋根材を使用した屋根です。

瓦屋根に比べると費用を抑えることができるのが特徴です。そのため、近年では人気の屋根材です。

しかし、軽さと、メンテナンス不足による影響を受けやすいです。台風が直撃しなかった地域でも、「強風により屋根の一部が剥がれてしまった」「吹き飛ばされてしまった」との被害が最も多く寄せられているのも事実です。

瓦屋根と同様、劣化には十分気を付けましょう。

 

スレート屋根の対策でのポイントは、「ひび割れ」「棟板金」「釘の浮き」です。

 

「ひび割れ」

スレート屋根が劣化していると、屋根全体の色あせや、部分的なひび割れなどが発生します。

まずは家の下から見える範囲でこれらの異常がないかを確認することができます。

 

「棟板金」

棟板金とは、前回の記事でも説明しましたが、スレート屋根の頂点に取り付けられている板状の部材です。

屋根の角にかけるカバーの役割を果たしています。しかし経年劣化がすすむと、一部が浮いた状態になってしまうことがあります。

台風被害として、この棟板金が飛ばされてしまったというものが多いので、強風による被害を受けやすい場所です。

 

「釘の浮き」

屋根材や棟板金を固定しているビスや釘に問題がないかを確認しておくのも大切です。

スレート屋根は一般的に１０年に一度程度はメンテナンスが必要と言われているので、建築から１０年以上何もしていない場合は一度メンテナンスをすることがおすすめです。

 

・金属屋根の注意点

 

金属屋根で現在代表的なのは、トタン屋根とガルバリウム鋼板の屋根です。

金属屋根といえば軽量で、耐震性が高いのが特徴。

トタン屋根はサビなどの不安はありますが、ガルバリウム鋼板自体は耐久性が高いものも多いです。

そのため、中には２０年近くメンテナンスが必要ないというものもあります。

比較的台風に強いイメージをお持ちの方もいるかと思いますが、屋根材の下地部分などは表面の屋根材に比べて劣化が早い場合があるため、瓦やスレートなどと同様に十分に注意する必要があります。

また、一度剥がれてしまうと飛ばされてしまうリスクも高いので注意が必要でしょう。

 

金属屋根の対策のポイントは、「サビ」「棟板金」「釘の浮き」の３点です。

 

「サビ」

金属屋根の特にトタン屋根などで起こりやすい劣化症状としてサビや穴あきがでてきます。

屋根材の経年劣化のサインです。

また、屋根材が反って一部が浮いているような場合にも強風による被害を受けやすいので注意しましょう。

 

「棟板金」

スレート屋根と同様に、ガルバリウム鋼板でも棟板金のチェックはしたほうが良いです。

軽い屋根材であっても飛ばされてしまった場合はいろいろな二次災害の危険があります。

そのため、少しでも不安がある場合には事前に修繕などを行っておくのがよいです。

 

「釘の浮き」

スレート屋根同様に、ビスや釘の浮きや緩みにも注意が必要です。

トタン屋根は一般的に７～１０年に一度程度、ガルバリウム鋼板は１５～２０年に１度程度はメンテナンスが必要と言われているので、

必要な場合は業者に現地調査をお願いしましょう。